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      • 各地房價走勢如何?8月百城中89城環比上漲
      • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2020-09-03  /  瀏覽:2369 次  /  

      8月各地房價走勢如何?中指研究院1日發布的“百城價格指數”報告顯示,8月,全國100個城市新建住宅平均價格為15605元/平方米,環比上漲0.50%,漲幅較上月擴大0.07個百分點。全國100個城市二手住宅平均價格為15331元/平方米,環比上漲0.18%,漲幅較上月擴大0.16個百分點。 


      8月,全國100個城市新建住宅平均價格為15605元/平方米,環比上漲0.50%,同比上漲3.34%。其中,一線城市環比上漲0.61%,同比上漲3.06%;二線城市環比上漲0.48%,同比上漲3.89%;三線代表城市環比上漲0.37%,同比上漲2.73%。長三角區域市場表現較好,紹興、杭州新建住宅價格環比漲幅居百城前列。 


      8月,新建住宅價格環比上漲的城市個數為89個,較上月增加9個。具體來看,紹興、邯鄲、杭州和臨沂環比漲幅在1.0%-1.1%之間;重慶(主城區)、武漢等34個城市環比漲幅在0.5%(含)-0.9%之間;北京、淄博等51個城市漲幅在0.5%以內。本月德州新房價格與上月持平。 


      8月,新建住宅價格環比下跌的城市個數為10個,較上月減少9個。其中,贛州、張家口環比分別下跌1.73%、1.18%;阜陽、桂林等5個城市跌幅在0.1%-1.0%之間;天津、北海以及菏澤跌幅均在0.1%以內。 


      根據百城新建住宅價格指數對北京、上海等十大城市樣本調查資料顯示,8月十大城市新建住宅平均價格為28151元/平方米,環比上漲0.60%,漲幅較上月擴大0.19個百分點。十大城市中,9個城市環比上漲,上漲城市數量較上月增加1個;1個城市環比下跌,下跌城市數量較上月減少1個。具體來看,杭州環比上漲1.02%;重慶(主城區)、武漢、廣州、上海和成都環比漲幅在0.5%-1.0%之間;北京、深圳和南京環比分別上漲0.49%、0.32%、0.29%。本月僅天津新建住宅價格環比下跌,跌幅為0.05%。 


      8月,全國100個城市二手住宅平均價格為15331元/平方米,環比上漲0.18%,同比上漲2.00%。其中,一線城市二手住宅價格環比上漲0.37%,同比上漲4.58%;二線城市環比上漲0.06%,同比上漲1.28%;三線代表城市環比上漲0.23%,同比上漲1.84%。 


      8月,二手住宅價格環比上漲的城市個數為53個,較上月增加4個。具體來看,東莞、寧波、深圳等8個城市環比漲幅在1.0%(含)以上;臺州、馬鞍山等14個城市漲幅在0.5%(含)-1.0%之間;包頭、紹興等25個城市漲幅在0.1%(含)-0.5%之間;廈門、西安等6個城市漲幅均在0.1%以內。本月柳州二手住宅價格與上月持平。 


      8月,二手住宅價格環比下跌的城市個數為46個,較上月減少4個。其中,佛山、張家口等7個城市環比跌幅在0.5%(含)-1.0%之間;青島、濟南等25個城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之間;中山、沈陽等14個城市跌幅均在0.1%以內。 


      根據百城二手住宅價格指數對北京、上海等十大城市樣本調查資料顯示,8月十大城市二手住宅平均價格為36941元/平方米,環比由跌轉漲,漲幅為0.25%。十大城市中,6個城市環比上漲,上漲城市個數較上月增加3個。具體來看,深圳環比上漲1.19%,漲幅最大;成都、南京等5個城市環比漲幅均在0.1%-0.3%之間。下跌城市為4個,較上月減少3個,天津環比下跌0.40%,跌幅最大;重慶(主城區)、北京跌幅分別為0.21%和0.13%;廣州跌幅較小,為0.06%。 


      展望未來,報告認為,各地方政府將繼續落實中央決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,因城施策,穩地價、穩房價、穩預期,穩妥實施房地產長效機制,確保房地產市場平穩健康發展。同時,隨著防范房地產系統性金融風險監管的收緊,預計未來房地產市場走勢將更趨平穩。


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